在疫情结束的这几年里，人口增长一直是迪拜房地产租金和价格上涨的主要推动因素。根据迪拜统计中心（Dubai Statistics Centre）的数据，截至12月10日，迪拜的人口达到了381.4万，而去年年底为365.4万，迄今为止增加了159522人。

迪拜居民Jan Alabastro不想离开他在JVC租住的一室公寓，但一年前他收到了一份驱逐通知，称该公寓将被出售。然后，他发现这套公寓再次被出租，租金比他以前支付的要高得多。

受益于迪拜蓝线的建设，迪拜主要地区，如国际城、迪拜硅谷、Ras Al Khor、Mirdif、Al Warqa等地区的租金和房价将出现两位数增长。