别墅的表现优于公寓，别墅分指数达到232.1点，而公寓为149.6点。这两项数据均以2021年1月确定的100点为基准。
根据ValuStrat最新发布的2024年第二季度房地产报告，迪拜房地产市场在2024年第二季度表现强劲。其中，别墅价格增长尤为强劲，资本价值同比增长33.4%。
一份最新的行业报告显示，利雅得正在迅速崛起，成为全球房地产行业的有力竞争者，并有机会挑战迪拜长期以来的主导地位——其背后是利雅得相对于阿联酋各个城市房产的巨大价格优势，以及沙特政府通过财政激励措施吸引国际投资者的一系列政策优势。
迪拜房地产市场近年来经历了显著的转变，成为投资者和购房者最为追捧的目的地之一。这种增长得益于多个因素，包括迪拜的战略位置、强劲的经济增长以及政府出台了一系列吸引外国投资的举措。
在迪拜山庄，别墅的价格涨幅最大，平均为每平方英尺2409迪拉姆，比去年同期上涨了34%。该地区的公寓价格上涨了25%，达到每平方英尺1882迪拉姆。
房地产经纪公司Allsopp & Allsopp报告称，7月至9月的客户注册量与去年同期相比激增了72%。销售量同比增长13%，表明消费者对市场的信心不断增强。交易量也比上一季度增长了2.8%，达到29341宗。
每当房地产需求上升、价格上涨时，中等收入家庭通常都会被“挤”出迪拜的房地产市场。目前，一套单间公寓的价格从80万迪拉姆到100万迪拉姆不等，这反映出迪拜房地产市场可能“过热”。
迪拜一家独立房地产中介公司Allsopp & Allsopp的市场报告显示，中国投资者现在开始在迪拜市中心和朱美拉高尔夫庄园等著名区域投资宽敞的住房单元，这些区域的平均房产价格近来出现了大幅上涨。而在疫情前，中国投资者就是迪拜最主要的海外投资者，当时他们更偏爱面积较小的单间和一居室公寓。